Notice: Function _load_textdomain_just_in_time was called incorrectly. Translation loading for the all-in-one-seo-pack domain was triggered too early. This is usually an indicator for some code in the plugin or theme running too early. Translations should be loaded at the init action or later. Please see Debugging in WordPress for more information. (This message was added in version 6.7.0.) in /home/c/cy67569/sun-invest.ru/public_html/wp-includes/functions.php on line 6114
Инвестиции в Тайланд с высоким доходом. Инвестиции в недвижимость Пхукета

Инвестиции в недвижимость Таиланда От 20% годовых в валюте

Удобно, надежно, доходно

Инвестировать

Получите актуальные варианты для инвестиций

Flowers О команде

Почему мы предлагаем Вам инвестировать в недвижимость Пхукета?

1

Недвижимость – это надежный безрисковый актив, особенно на рынке курортной недвижимости. Сделки проводятся напрямую с застройщиком.

2

Недвижимость Пхукета – это доходный актив, приносящий не менее 10-15% в валюте. Мы добиваемся 20-25% за счет сделок на предпродаже и точного подбора обьектов для покупки.

3

Возможны варианты – но всегда лучшие! Купить и потом продать или сдавать в аренду – выбор за Вами! Мы предложим математические модели для каждого варианта и Вашего бюджета.

Flowers Наши принципы

Наши
принципы:

Инвестировать

Мы инвестируем

только в недвижимость и только на Пхукете (15 причин инвестиционной привлекательности Пхукета).

Лучшие локации:

покупка на предпродажах только в самых ликвидных курортных районах Пхукета: Банг Тао, Таланг, Найянг и Лайан.

Мы оцениваем

объект по более чем 30 уникальным параметрам.

Мы тщательно отбираем обьекты:

локацию, застройщика, параметры и сроки, ликвидность и риски.

Мы контролируем

ход строительства, держим связь с застройщиком и предоставляем отчеты о состоянии дел.

Мы анализируем рынок

помогаем выйти из сделки нашим клиентам в нужный момент с максимальной доходностью.

Мы предлагаем

особые условия для наших клиентов на всех этапах, чтобы Вы инвестировали с нами снова и снова!

Реальные сделки наших клиентов

Вилла с 3 спальнями

Таланг
Площадь
307 м2
Стоимость:
$ 592 600
Дата покупки:
01.06.2023
Стоимость на 01.03.2024:
$ 851 900
Годовая доходность, %:
58%

Вилла с 3 спальнями

Таланг
Площадь
307 м2
Стоимость:
$ 629 700
Дата покупки:
01.08.2023
Стоимость на 01.03.2024:
$ 851 900
Годовая доходность, %:
60%

Квартира

Лайян
Площадь
40 м2
Стоимость:
$ 229 630
Дата покупки:
01.12.2023
Стоимость на 01.03.2024:
$ 240 800
Годовая доходность, %:
19%

Вилла с 3 спальнями

Бангтао
Площадь
240 м2
Стоимость:
$ 1 000 000
Дата покупки:
01.08.2023
Стоимость на 01.03.2024:
$ 1 370 400
Годовая доходность, %:
63%

Таунхаус с 2 спальнями

Таланг
Площадь
150 м2
Стоимость:
$ 342 593
Дата покупки:
01.08.2023
Стоимость на 01.03.2024:
$ 407 500
Годовая доходность, %:
32%

Вилла-дуплекс с 3 спальнями

Kamala
Площадь
150 м2
Стоимость:
$ 329 630
Дата покупки:
01.08.2023
Стоимость на 01.03.2024:
$ 407 500
Годовая доходность, %:
40%

Квартира

Найянг
Площадь
25 м2
Стоимость:
$ 111 111
Дата покупки:
01.02.2024
Стоимость на 01.03.2024:
$ 118 600
Годовая доходность, %:
84%

Квартира

Бангтао
Площадь
32 м2
Стоимость:
$ 168 296
Дата покупки:
01.12.2023
Стоимость на 01.03.2024:
$ 185 200
Годовая доходность, %:
40%

Квартира

Найянг
Площадь
38 м2
Стоимость:
$ 157 630
Дата покупки:
01.02.2024
Стоимость на 01.03.2024:
$ 166 100
Годовая доходность, %:
67%

Квартира

Бангтао
Площадь
32 м2
Стоимость:
$ 166 667
Дата покупки:
01.12.2023
Стоимость на 01.03.2024:
$ 192 600
Годовая доходность, %:
62%

1. Текущая стоимость оценивается по официальным данным от застройщика
2. Годовая доходность оценивается по формуле (текущая цена-цена покупки)/(текущая дата-дата покупки)*365

Flowers Вопросы и ответы

Вопросы и ответы:

01

Надежность инвестиций, и почему нам доверяют?

02

В какие объекты инвестируем?

03

Каков размер инвестиций рассматривается?

04

Как подбираются и оцениваются обьекты для инвестирования?

05

Продажа или сдача в аренду?

06

Возможен ли недострой объекта?

07

Возможен ли сдвиг сроков строительства?

08

Что лучше для инвестиций виллы или апартаменты?

09

Нужно ли приезжать на Пхукет для инвестирования?

10

Много ли объектов для инвестиций вы можете предложить?

11

Инвестируете ли вы сами?

Flowers Технологии инвестирования

Технологии инвестирования в недвижимость SUN Invest:

Инвестировать

Математические модели оценки каждого объекта инвестирования по 30+ параметрам. Это наша собственная программная разработка.

Юридическая проверка каждого объекта с привлечением лицензированной тайской юридической компании и выдачей официального заключения.

Контроль хода строительства отделки, установки бытовой техники с фото и видео отчетами для наших клиентов.

Инвестирование на стадии предпродаж/закрытых продаж для минимальной стоимости покупки (входа в сделку).

Только ликвидные локации только надёжные качественные застройщики. Это необходимо для быстрых продаж в дальнейшем и фиксации прибыли.

Прямая связь с менеджерами застройщика на всех этапах строительства, организация конференции заказчиком по запросу.

Поиск покупателей на объект в период строительства и после сдачи.

А также помощь в решении: Юридических и финансовых вопросов. Открытие счета в тайском банке. Долгосрочной и бизнес-визы и другое.

Почему Пхукет?

01

Пхукет — остров площадью всего в 543 кв. километров (для примера Бали – 5780 кв.км.) с большим количеством национальных парков (порядка 30% территории), в которых запрещено строительство. Ограниченность предложения приводит к дефициту и повышению стоимости участков земли и строящегося жилья.

02

Уникальные природные данные. Пхукет — это высококлассный курорт широкими пляжами, 3500 часов солнца в году и национальными парками с водопадами и слонами. Также Пхукет — хаб для многочисленных островов - Самуи и других.

03

Пхукет — центр притяжения туристов. В 2022 г. остров посетило более 9 млн. туристов, в 2023 г – порядка 12 млн. Число российских туристов посетивших Пхукет выросло на 1000% и составило 0,7 млн.

04

Правительство Таиланда активно развивает инфраструктурные проекты на острове. Намечено строительством монорельсовой дороги, которая свяжет север и юг острова, сократив время в пути до 1 часа. Также уже строится автомагистраль, которая разгрузит дороги вдоль береговой линии и уменьшит трафик — 28 км из 75 уже построено.

05

Высококлассные марины для катеров и яхт на восточном побережье острова — это центры притяжения богатых туристов и путешественников.

06

Важная особенность Пхукета — транспортная доступность для россиян. Это прямые рейсы из 15 городов России. Из Москвы — более 3 рейсов каждый день, 9 часов полёта. Есть недорогие рейсы с пересадкой, например, China Eastern airways.

07

Современный аэропорт Пхукета принимает более 8500 рейсов в месяц из 30 стран, более 130 маршрутов. В декабре 2023 года он принял более полутора миллионов пассажиров.

08

Правительство Таиланда планирует сделать Пхукет местом для медицинского туризма. Новый современный медицинский центр будет построен на севере острова, в районе Нанчанга.

09

Пхукет — место с качественным школьным образованием. На острове более 15 международных школ, в которых обучение ведётся на английском языке. Уровень обучения достаточен для поступления в лучшие университеты Юго-Восточной Азии, Америки и Австралии. Образование — важный фактор для семей с детьми, нацеленных на длительное проживание на Пхукете.

10

Важный фактор для инвестиций в Таиланд — стабильный курс бата по отношению к доллару и практически нулевая инфляция.

11

Лояльное отношение к россиянам и российскому паспорту. Покупая недвижимость, Вы можете открыть счёт в тайском банке, получить пластиковые карточки и т.д. Также можно получить долговременные визы. Причем люди старше 50 лет просто получают визу на год. Также есть возможность находиться без визы до 90 дней. Все это практически невозможно сейчас в Европе и США.

12

Атмосфера курорта — море, пляжи, клубы, большое количество ресторанов, отелей, аквапарков и другие туристические достопримечательности. Все это даёт возможность туристам тратить значительные суммы, что обеспечивает хороший рост экономики Пхукета. Стоимость курортной недвижимости и её динамика значительно опережает стоимость жилой недвижимости.

13

Многие ЖК строятся с расчётом на управление крупными отельными сетями (Radisson и др.). При сдаче в аренду это даёт уверенность в заполняемости апартаментов и гарантирует доходность на уровне 5-7% годовых.

14

Привлекательные инвестиционные условия для иностранцев, и россиян в том числе. Возможность приобретать недвижимость в собственность или аренду до 90 лет, открытие банковских счетов, получение долговременных виз, приобретение автомобиля и многое другое.

Остались вопросы?
Мы с удовольствием ответим Вам

Связаться